莱芜资产评估排名、评估费用、评估公司哪家好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 新的《资产评估收费管理办法》（以下简称“办 法”）同原国家国有资产管理局和国家物价局发布的价 费字（1992）625号文件相比，在以下方面有所突破： 1、“办法”规定了资产评估收费的原则，即遵循 公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付 费的原则。 2、“办法”规定，资产评估机构提供法定资产评 估服务，实行政府指导价；提供自愿委托的非法定资 产评估服务实行市场调节价。并规定政府指导价由省 级财政部门提出意见，同级价格主管部门制定。 3、“办法”规定了资产评估的收费方式，即计件 收费、计时收费或计件与计时收费相结合。分别规定 了不同计费方式的确定原则和应考虑的因素。 4、“办法”还规定了分支机构的收费标准和资产 评估机构异地执行资产评估业务的收费原则，比较务 实合理。 资产评估收费问题是困扰资产评估行业多年的问题，一方面由于没有新的资产评估收费规定，各地各评估机构往往无所适从，不得不参照1992年的收费标准。而自1992年至今，包括资产评估机构人工成本在内的各项成本增长了几倍，而低收费造成资产评估执业质量下降，资产评估行业人才流失，缺乏竞争力；另一方面由于资产评估机构设立准入门槛较低，有些地方政府发文干预在企业改制及产权转让中的资产评估收费，有的委托方选聘资产评估机构时采用了类似工程招投标的方法，造成资产评估机构竞相压价，恶性竞争，同样导致资产评估执业质量降低，严重影响了资产评估行业的社会地位和资产评估行业的公信力。 由于资产评估市场的不确定性，特定经济行为的评估目的一般只会发生一次，资产评估机构开拓市场的压力比会计师事务所大得多。各省级财政部门和价格主管部门在资产评估业务收费标准制定过程中应考虑该类市场风险因素。 一项资产评估服务的收费， 终取决于其提供工作量的大小。资产评估服务是一种高智商的服务，而资产评估业务的特点，又决定了资产评估服务是一种时间短、人数多的劳动，不同于一般的行政事业性收费，各省级财政部门和价格主管部门应积极倡导资产评估服务的计时收费。除考虑现场评估的工时外，应考虑资产评估全过程的工时，如评估机构内部质量控制的审核等，在制定计时收费标准时，应参照会计师事务所、律师及咨询机构的计时收费标准，合理确定资产评估机构的计时收费标准。 对于计件收费， ” 办法”规定了按资产原值为基 础，采用差额累进的计费方式。由于我国评估行业分 属不同的部门管理，不同行业有各自不同的行业规范 和准则，对涉及房屋、土地使用权、矿业权及金融资 产等的评估，资产评估机构有时会引用其他机构的评 估报告和评估结论，但资产评估机构引用其他专业机 构的报告后，同样应承担引用责任，故在确定资产评 估收费时，也应考虑该因素。此外，有些无形资产没 有账面原值，有些负债项目，也需要通过资产评估的 方法确定其公允价值，而不是直接等同于审计后的账 面值，对该类资产，在确定评估收费时也应考虑计入 计件收费的基数。 资产评估行业能否实现可持续发展， 终体现在资产评估人才的竞争和后备资产评估人才的培养上，能否留住一批热爱资产评估事业的人才在这个行业内奋斗，同样取决于能否“以事业留人、以感情留人和 以待遇留人”。这是资产评估行业和资产评估机构必须 认真思考的问题。通过制定合理的资产评估收费标准， 使评估行业更加规范、健康的发展，也有利于吸引更 多热爱资产评估事业的人加入到这个规范的行业队伍 中来，更有利于促资产评估行业的可持续发展。 当前，财政部积极倡导资产评估行业大机构“做大 做强做优”，中小机构“做精做专做优”，正有利于资产 评估机构取得竞争优势，唯有取得竞争优势，才具有跟 委托方进行资产评估收费谈判的主动性。各资产评估机 构应遵循职业道德，维护行业的整体形象，避免降价等 恶性竞争行为，使资产评估的合理收费成为提升资产评 估行业竞争能力的重要因素。 资产评估价值和资产实际价值存在较大的差异 对于并购企业而言，并购活动属于管理层参考企业的经营情况和之后的规划开展的企业活动，企业并购活动会直接影响到企业的发展和进步，大部分的企业因为想要提升自己的竞争实力，会选择借助并购的措施来增加经营的规模。不过在进行企业并购活动的时候，政府会给这项活动造成一定的限制，会把企业的承受能力当做主要的参考指标，不够重视并购企业的实际价值。一部分地方政府会选择资产评估机构来开展评估工作，把评估的结果当做主要的参考来干预并购活动，所以资产评估人员工作压力加大，考虑问题不够全面，很难做出正确的评估报告，因此会产生较大的差异。 （二）企业资产评估法律法规不够完善 如今资产评估人员在工作的过程中，会把资产评估相关的法律法规当做主要的参考，按照法律法规的有关需求来开展资产评估行为，做出合理的分析报告。现阶段我国市场经济持续进步，企业并购变得越来越频繁，资产评估相关的法律法规很难满足市场的发展需求。因为法律法规不够完善，因此资产评估人员很难做出全面的评估，在进行评估工作的时候，工作人员很难得到全面的参考。不仅如此，一部分监督管理部门监督管理力度较小，得不到法律法规的保障，因此会产生评估行为错误的情况。 （三）被并购企业资料存在失真的情况 在经济全球化背景中，市场经济竞争力度持续增加，大部分的企业因为经营存在问题，进而产生了经济亏损的情况，仅仅可以选择被并购的形式来维持发展。大部分的被并购企业在财务管理和经济管理时期，相关的工作比较混乱，资料真实度较低，甚至存在资料缺失的问题，因此资产评估在进行评估的过程中，需要消耗较多的时间和精力来检查被并购企业的资产。一些被并购企业存在债权债务，资产评估的过程中需要合理地进行处理，因此资产评估难度较大，资产评估结果真实性较低。所以在进行资产评估的时候，首先需要针对被并购企业进行财务审计工作，掌握资料失真造成的影响。 二、企业并购时期增强资产评估的方法 （一）减少干扰评估的因素由于受到了各项政策的影响，因此政府对于企业的干预会直接影响到企业的发展和战略选择，政府需要减小管理控制力度，在企业自愿的情况下来增加投入力度，给予更多的支持和奖励。政府需要减小对于重组的干扰，鼓励评估机构在资产评估过程中做出合理的判断，确保交易的双方获得一个公平的交易环境。 （二）改进相关的法律法规现阶段经济持续进步，对于政府部门来说需要及时地废除对于资产评估不适应的法律法规，改进相关的评估制度，给评估工作提供参考，其中需要增强对于评估机构工作人员的监督，借助合理的制度来约束工作人员的相关行为，保障规定的真实性和规范性，企业的发展和进步。 （三）正确选择评估措施企业在进行并购工作的时候，会涉及到较多的评估措施，如今选择 广泛的就是成本法，不过对于企业潜在的利益以及效益等很难实现全面的考虑，如此很难评估出企业的实际价值。如今企业在经过并购以及重组之后，整体的发展速度也在不断增快，并购措施也变得越来越先进，在评估的时候收益法也开始广泛的使用，这项措施能够有效地衡量企业的各项资产。不过在这个时期，需要明确的是由于评估措施存在一定的差异，因此评估结果也是不同的，企业在开展资产评估工作的过程中，需要选择合理的评估措施，保障企业交易的公平和公正。 三、结束语 总的来说，如今企业在进行并购活动的时候，资产评估机构出示的评估结果和并购企业的发展以及进步有着紧密的联系。要想提升资产评估资料的准确程度，政府部门需要增强对于资产评估机构的监督和管理，提升评估人员的责任意识，使得资产评估质量可以得到保障。 形资产是企业竞争的重要方式，在经济的推动之下，各企业之间的竞争不仅仅是产品，服务，而且还有产业规模，资金的较量。在知识经济时代，无形资产在国有企业生产经营过程中的地位和作用日益突出，它成为企业发展的关键资本，无形资产是商品以及生产要素转让的主要途径，正确的认识无形资产对其进行评估，能够充分的挖掘无形资产的价值和效益。文章主要阐述了现代国有企业开展无形资产评估的原则，分析了国有企业无形资产评估的意义， 后提出了国有企业开展无形资产评估的具体路径