莱芜资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 公司净资产评估具体有哪些资产 净资产评估就是评估公司的资产价值-负债价值得到的企业整体评估价值，它并不等同于单项净资产累计之和。 简单来讲净资产是一家公司的自有资本，而对于股份公司来说，净资产就是股东所拥有的财产，就是现在通常所说的股东权益，净资产就是资产总额减去公司对外的负债。 整体资产评估内容： 流动资产：固定资产(房屋建筑物/机器设备/在建工程等);无形资产;长期投资;其它资产及递延资产;流动负债及长期负债;净资产;总资产等。 公司净资产评估方法 目前国际通常惯用的无形资产评估模式可分为：成本法、市场法和损益法三大类。 1.成本法。成本法的基本内容是对无形资产评估以应用该项资产所能带来的经济效益作为评估成本，类似重置成本，即以企业向外购置或自行开发无形资产所需成本作为计价基础。由于成本法并末考虑无形资产的经济效益与存续年限，同时也忽视了企业组织资产、顾客资产、员工及供应商资产以及在研究开发过程中发生失败所支出的成本，而失败所积累的资料或经验是有价值的。因此，在网络服务软件开发企业重组并购时，对无形资产评估采用该方法则明显存在不足，不宜采用。 2.市场法。市场法为 直接易懂的方法，其基本要点是采用市场上与将要评估的无形资产同类型的实际交易价格作为评估的基础。如以相似公司并购价或成熟市场公开交易价，扣除有形资产价值并经过必要的调整后，即为无形资产评估价值。另一种市场法为倍数法，倍数由当时市场决定。如常用的市盈率倍数法，以公司盈利乘以行业平均市盈率，即为公司价值;对未盈利的网络服务企业，以交易量、注册客户数量、客户点击率、停留时间，乘以当时公认倍数，结合公司的商业模式、在同业中的地位。市场占有率、核心人物影响力等因素，加以调整后即为公司整体价值。公司整体价值扣除有形资产价值即为无形资产评估价值。由于该方法使用的前提是存在成熟的无形资产交易市场，而目前我国还未形成，因此该法在实务中采用不多。 3.损益法。损益法目前在实务中应用 为广泛。其理论基础为：无形资产价值反映在其相关产品与服务所带来的经济效益上，如果相关产品或服务不能创造超额经济效益，那么无形资产就没有价值。因此，在损益法下，无形资产的价值等于其所能创造未来预期收益的现值。 ←微信扫码联系集慧客服，了解公司净资产评估流程、收费标准 综合上面的介绍，对于公司净资产评估内容以及评估方法有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 什么是专利评估 专利评估即专利资产评估、专利权评估并非指的是专利评价，专利权评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利权作为一项重要的知识产权，对专利权评估属于无形资产评估的一种类型。 做专利资产评估有哪些作用 (1)专利权增资(出资) 同软件著作权评估一样，根据公司法第二十七条规定，专利权可以用来作为非货币性资产进行出资。常见的专利权评估价值往往要大于软件著作权价值，一般出资可以超过500万。 解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术； 解决了企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求； (2)专利权评估融资和质押贷款 以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、商标权等无形资产可作为质押物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款，为企业盘活了大量的无形资产。 (3)专利成果转让及对外维权 为专利权人的研发成果兑现提供了有力的价值依据，清晰的了解到专利成果在市场上的资本化价值。在集慧合作的案例中，重点大学的合作案例众多，清华大学、兰州大学、同济大学、厦门大学、华南理工等大学。 同时，为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。 　　对于已经委托资产评估机构作出的房地产评估报告，人民法院不宜认定为无效 　　《资产评估法》第二条界定“资产评估”的含义为：“评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。”从这个界定看，不能排除资产评估机构从事房地产评估业务的合法性，也不能排除资产评估机构对房地产作出的估价报告的有效性。相反，既然已将不动产评估纳入资产评估的范畴，资产评估机构从事房地产评估业务已经具有天然的合法性。 　　同时，经检索案例，我们查询到 高人民法院(2014)执审字第246号执行裁定书，该执行裁定书裁判要旨为：资产评估机构究竟能否从事房地产评估业务，目前确系模糊问题或存在部门冲突，有待于政府部门再行发文予以解决。人民法院在对执行财产进行评估时，应当委托专门的房地产评估机构，但是，对于已经委托资产评估机构作出的房地产评估报告，人民法院不宜认定为无效。 　　从 高人民法院上述认定，我们可以解读出两层意思：1、资产评估机构能否从事房地产评估业务，截至该裁定书作出之时尚无定论。2、经人民法院委托的资产评估机构作出的房地产评估报告，人民法院不宜认定无效。 　　我们也注意到， 高人民法院对于人民法院委托的资产评估机构作出的房地产评估报告，仅仅是“不宜认定无效”，属于从程序上认可其有效性，并未明确承认其实体有效性